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Découvrez 10 Pays De Rêve Pour Votre Retraite…

De nombreux pays offrent des ponts d'or aux retraités venant de l'étranger

 

De nombreux pays offrent des ponts d’or aux retraités venant de l’étranger

Vivre loin mais vivre mieux ? De nombreux pays déroulent le tapis rouge aux retraités, en particulier sur le plan fiscal. Sans compter que la vie et de l’immobilier y est parfois moins chère. 

Pour vous donner une idée des meilleures destinations, nous avons sélectionné, avec l’aide du site retraitesansfrontieres.fr, spécialisé dans ce domaine, 10 pays particulièrement attrayants.

Pour chacun d’entre eux, sont détaillés la fiscalité sur les pensions, les démarches à réaliser, les prix de l’immobilier et le coût de la vie.

Concernant l’immobilier, nous avons repris le baromètre de retraitesansfrontieres.fr, qui compile les tarifs de 50 offres de logements dans 5 cités balnéaires.

S’agissant du coût de la vie, il a été établi par ce même site, via des relevés sur un panier de biens de consommation (alimentation, habillement, hygiène, loisirs, carburant…), tenus à jour par des correspondants dans chacun de ces pays. 

Photo 1/11© ImageSource/REA

Le Portugal reste la destination phare des retraités

Le Portugal Reste La Destination Phare Des Retraités…

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C’est la destination en vogue du moment pour les retraités en quête de nouveaux horizons.

A seulement 2h30 de vol depuis la France, et desservi par de nombreuses compagnies low cost, le Portugal bénéficie d’une stabilité politique et d’une relative proximité culturelle avec la France, mais aussi d’avantages fiscaux plus qu’attrayants…

Fiscalité : elle est très avantageuse pour les retraités issus du privé, car ils bénéficient d’une exonération totale d’impôts sur les pensions de retraite pendant 10 ans.

“Mais attention, il n’est pas exclu que cet avantage disparaisse ou soit raboté à plus ou moins long terme, du fait de la reprise économique du pays qui rend moins nécessaire cette carotte fiscale”, prévient Paul Delahoutre, auteur du site retraitesansfrontieres.fr. Les pensions du public sont, quant à elles, imposables en France. 

Prix de l’immobilier : 2.250 euros le m2 contre 3.860 euros en moyenne en France, dans les cités balnéaires (selon retraitesansfrontieres.fr, en septembre 2016)

Démarches administratives : elles sont simples, puisque le Portugal est un pays membre de l’Union Européenne.

Il suffit de faire une demande d’attestation d’enregistrement auprès de la mairie du lieu de résidence au Portugal.

Le droit de séjour permanent est automatiquement octroyé après cinq ans de résidence ininterrompue.

Coût de la vie : environ 20% moins élevé  qu’en France selon retraitesansfrontieres.fr

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Photo 2/11© © REA

La Malaisie : une destination qui gagne à être connue

 
La Malaisie : Une Destination Qui Gagne A Être Connue…

Peu de Français s’expatrient en Malaisie : en 2016, le ministère des Affaires étrangères ne recensait que 3.411 tricolores inscrits au registre consulaire.

Et pourtant, la destination a de sérieux atous à revendre : au-delà des paysages paradisiaques, les retraités étrangers peuvent en effet profiter d’une fiscalité dorée grâce à un statut spécial, baptisé “Malaysia My Second Home” ou “MM2H”.

Et la vie y est bien moins chère qu’en France ! Dommage que le pays soit si éloigné et fasse l’objet de critiques de certaines ONG pour sa répression de la liberté d’expression…

Fiscalité : Exonération totale d’impôts sur les pensions de retraite du privé avec le statut “MM2H”, pendant 10 ans renouvelables. Les pensions du public restent imposables en France.

Prix de l’immobilier : “Les prix se situent aux alentours de ceux observés en Thaïlande, à moins de 1.000 euros le m2 contre 3.860 euros du m2 en France, dans les stations balnéaires”, estime Paul Delahoutre.

Démarches administratives : Pour bénéficier du statut “MM2H” lorsque l’on est retraité, il faut justifier d’un revenu de 10.000 ringgits par mois (environ 2.200 euros) et d’un montant de liquidités de 350.000 ringgits (environ 77.000 euros).

Il faut aussi apporter un certificat médical d’un hôpital malaisien et verser un peu plus de 300 euros de caution. 

Coût de la vie : “Pour les dépenses de tous les jours, le différentiel avec l’Hexagone est d’environ 50%”, estime Paul Delahoutre. 

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Le Maroc, l'ancien numéro 1 revient sur le devant de la scène

 
Le Maroc, L’ancien Numéro 1 Revient Sur Le Devant De La Scène…

Surclassé ces dernières années par le Portugal, notamment du fait des perturbations connues par les pays du Maghreb, le Maroc voit maintenant sa cote doucement remonter.

Il faut dire qu’en plus d’être relativement proche, largement francophone et doté d’un climat doux et ensoleillé, le pays propose une jolie “carotte fiscale” aux gros revenus.

La modeste qualité des infrastructures est contrebalancée par un coût de la vie et de l’immobilier très avantageux par rapport à la France.

Fiscalité : la base imposable s’obtient en appliquant un abattement de 40% sur le montant brut des pensions (contre 10% en France).

A cela s’ajoute, spécialement pour les retraités étrangers, une réduction de 80% sur l’impôt dû, à condition de transférer définitivement les sommes sur un compte marocain, pour les pensions du public comme du privé.

Attention tout de même : “Le barème de l’impôt sur le revenu grimpe beaucoup plus vite au Maroc, ce qui peut être défavorable pour les petits revenus.

Par exemple, la tranche à 30% est atteinte dès 5.500 euros de revenus annuels environ, contre 27.000 euros en France. Par contre, le taux maximal est de seulement 38% contre 45% dans l’Hexagone”, détaille Paul Delahoutre.

Prix de l’immobilier : 1.070 euros le m2 contre 3.860 euros en moyenne en France, dans les cités balnéaires (selon retraitesansfrontieres.fr, en septembre 2016)

Démarches administratives : la demande d’autorisation de séjour (carte de résident) est à faire auprès de la préfecture de police du pays, valide un an renouvelable.

Puis après 3 ans de séjour, il est possible d’obtenir un permis de séjour de 10 ans renouvelables.

Coût de la vie : envrion 29% moins élevé qu’en France selon retraitesansfrontieres.fr

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